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市长信箱

信件内容
流水号	20220519003
标题	开发商拖延交房
姓名	晏**
手机	131****3706
地址	甘南州****
发件IP	*************
写信时间	2022年05月19日
信件内容	由甘南玉鑫房地产开发有限责任公司开发的“玉鑫.锦绣世家”二期项目，合同约定2021年09月30日交房。截止2022年5月19日，住宅基础设施仍未完工，工程无法达到交房标准。目前工地施工进度缓慢，工期严重滞后，不排除故意拖延之嫌。业主多次主动联系开发商甘南玉鑫房地产开发有限责任公司，但开发商态度麻木，一拖再拖，并且在与业主沟通时多次以疫情为借口搪塞业主，并以此为挡箭牌，在全面开工复工后，工程仍无明显进度，且开发商不正视问题，态度及其恶劣，将工程进度缓慢的理由归咎于疫情及施工方。我们的诉求是：请求政府相关部门出面解决 1、要求开发商明确承诺交房的具体时间，并做出书面承诺，并要求开发商及施工方给出明确施工进度，并向业主公开全工程由谁施工、参与施工的工人有多少，以明确施工方是否有拖延施工之情况，并承诺后期施工接受全体业主监督； 2、要求开发商公开涉及楼盘建设的相关财务明细，以明确业主购房款去向，明确是否存在开发商拖欠施工款项导致工程进度缓慢的情况； 3、要求开发商执行合同规定，承担开发商单方违约的责任； 4、希望房管局等主管部门切实落实好监督责任，督促开发商正视问题，执行合同相关规定。
办理情况
处理状态	已处理
回复内容	合作市住房和城乡建设局现就反映“188宝金博,188宝金博官网开发商拖延交房的问题”答复如下：经查，业主反映玉鑫·锦绣世家二期项目延期交房的问题属实，业主与开发企业签订的《商品房买卖合同》中约定的交付日期为：2021年9月30日，截至目前已逾期8个月。2022年5月20日，我局工作人员对甘南玉鑫房地产开发有限责任公司项目负责人进行约谈后，甘南玉鑫房地产开发有限责任公司书面承诺将于2022年8月1日向业主交付房屋。188宝金博,188宝金博官网逾期交付违约问题待交付房屋后由双方协商解决，若协商未果，建议业主依照合同约定向合作市人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。下一步，我局将积极督促甘南玉鑫房地产开发有限责任公司尽快完成小区剩余工程施工及竣工验收备案工作，并按照承诺时限向业主交付房屋。合作市住房和城乡建设局 2022年5月23日
处理对象	合作领导信箱
处理时间	2022-05-23