合作市国土资源局188宝金博,188宝金博官网编制合作市住宅用地中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划的公示
按照《住房城乡建设部 国土资源部188宝金博,188宝金博官网加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔2017〕80号），牢固树立“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，坚决贯彻中央“控房价、稳市场、防风险”的要求，以“节约集约利用土地”和“供给引导需求”为基点，合理安排合作市三年滚动计划和五年中期计划住宅用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，有效改善商品住宅供给关系，稳定市场预期，确保市本级房地产市场持续健康发展。为实现全市“十三五”发展新跨越逐步推进，切实做好用地保障工作。
（一）规划总体目标
以科学发展观统领城乡房地产业协调发展，坚持调整住房结构和引导合理消费，坚持分类指导和区别对待。创新发展模式，提升发展质量，改善居住环境，构建和谐社会。努力实现土地供需总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。建立和完善合理的多层次住房供应体系。满足全市人民日益增长的住房需求。至规划期末，即到2021年，贯彻落实住房建设的两个“70%”，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房。
（二）规划建设总量目标
根据2012-2016年合作市商品房、保障房（以廉租房为主）供地面积、销售情况等因素以及《合作市房地产管理局188宝金博,188宝金博官网上报2017年度住房用地供应计划的函》（合房字〔2017〕30号）。合理确定规划期内商品房、保障房的用地比例、用地面积、建筑面积等。规划期内，单套建筑面积在90-110平方米的商品房总建筑面积达到住房建设总量的30%,单套建筑面积在80-100平方米廉租房建设规模达到住房建设总量的70%。到2021年规划建设各类住房5954套，总建筑面积增加60.8963万平方米。
1.规划期内，建设商品住房1359套，建筑面积14.9460万平方米。
2.规划期内，建设保障性住房4595套（以廉租房为主），建筑面积45.9502万平方米。
（三）住房建设年度计划
2017年，住房用地面积为8.1806 万平方米。其中商品住房建设164套，建筑面积1.8064万平方米;政策性住房建设1529套，建筑面积15.2911万平方米。
2018年，住房用地面积为7.5333万平方米。其中商品住房建设429套，建筑面积4.7234万平方米;政策性住房建设1102套，建筑面积11.0213万平方米。
2019年，住房用地面积为5.3099万平方米。其中商品住房建设303套，建筑面积3.3293万平方米;政策性住房建设777套，建筑面积7.7684万平方米。
2020年，住房用地面积为4.4709万平方米。其中商品住房建设255套，建筑面积2.8033万平方米;政策性住房建设654套，建筑面积6.5409万平方米。
2021年，住房用地面积为3.6422万平方米。其中商品住房建设208套，建筑面积2.2837万平方米;政策性住房建设533套，建筑面积5.3286万平方米。
表1 合作市2017-2021年住房建设计划表
单位：万平方米、套
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类别
年份
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住房用地面积
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商品房
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保障房
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套数
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建筑面积
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套数
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建筑面积
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2017年
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8.1806
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164
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1.8064
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1529
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15.2911
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2018年
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7.5333
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429
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4.7234
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1102
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11.0213
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2019年
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5.3099
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303
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3.3293
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777
|
7.7684
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2020年
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4.4709
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255
|
2.8033
|
654
|
6.5409
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2021年
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3.6422
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208
|
2.2837
|
533
|
5.3286
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合计
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29.1370
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1359
|
14.9460
|
4595
|
45.9502
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（四）住房用地供应年度计划
2017-2021年中期规划共安排住房用地29.1370万平方米，其中商品房7.1512 万平方米，保障性住房21.9858 万平方米。其中2017-2019年三年滚动计划共安排住房用地21.0238万平方米，其中商品房4.7173万平方米，保障性住房16.3065万平方米。分年度情况如下：
2017年，供应住房用地8.1806万平方米。其中商品住房用地0.8643万平方米，政策性住房用地7.3163万平方米。
2018年，供应住房用地面积为7.5333万平方米。其中商品住房用地2.2600万平方米，政策性住房用地5.2733万平方米。
2019年，供应住房用地面积为5.3099万平方米。其中商品住房用地1.5930万平方米，政策性住房用地3.7169万平方米。
2020年，供应住房用地面积为4.4709万平方米。其中商品住房用地1.3413万平方米，政策性住房用地3.1296万平方米。
2021年，供应住房用地面积为3.6422万平方米。其中商品住房用地1.0927万平方米，政策性住房用地2.5496万平方米。
表2 合作市2017-2021年供地计划表
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类别
年份
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商品房
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保障房
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合计
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2017年
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0.8643
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7.3163
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8.1806
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2018年
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2.2600
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5.2733
|
7.5333
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2019年
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1.5930
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3.7169
|
5.3099
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2020年
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1.3413
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3.1296
|
4.4709
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2021年
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1.0927
|
2.5496
|
3.6422
|
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合计
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7.1512
|
21.9858
|
29.1370
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