| 公开信息分类 |
主动公开 |
文件编号 |
合政办发〔2016〕47号 |
| 索取号 |
合政办发〔2016〕47号 |
发布单位 |
合作市政府办公室 |
合作市人民政府办公室
188宝金博,188宝金博官网开展物业收费专项检查的通知
市政府有关部门、单位：
为规范全市物业管理服务收费行为，促进物业服务行业健康有序发展。市政府决定开展物业收费专项检查，现将有关事项通知如下：
一、检查范围及内容
（一）检查范围
2015年以来发生的收费行为。如在专项检查中发现具有连续性重大乱收费现象的将追溯到上一年度。
（二）重点检查内容
1.不与业主签订《物业管理服务合同》擅自收费的。
2.不执行物业收费公示制度或公示不规范的。
3.不按标准收费或只收费不服务的。
4.不按规定方式进行水、电分摊，随意提高国家规定的水电价格的。
5.委托接受代收费用，擅自向业主收取手续费等额外费用。
6.物业小区停车收费未按标准执行的。
7.擅自提高收费标准及浮动幅度的。
8.其他违反国家规定的价格收费行为的。
二、检查组人员
组 长：宁海怡 市政府办公室副主任、法制办主任
副组长：裴凯军 市发改局副局长、物价局局长
赖君珍 市物价局副局长
成 员：罗荣福 市物价局干事
杨生华 市物价局干事
赵蔼霞 市物价局干事
党玉琴 市物价局干事
三、检查时间及安排
2016年4月1日开始至5月底前结束，分三个阶段：
（一）自查自纠阶段（4月7日至4月20日）。由各物业公司按规定自查自纠。并将自查报告于4月21日前上报市物价局。
（二）全面检查阶段（4月22日至5月10日）。市物业收费专项检查工作领导小组进行全面检查。
（三）整改落实阶段（5月11日至5月21日）。根据价格法律法规对乱收费行为，要依法严肃处理，违规收取的费用要坚决清退给业主。对拒不退换和从告诫之日起仍违法收费的从严从重处罚，除了按规定罚款外，情节严重的，将责令停业整顿。
四、检查工作要求
（一）提高认识，严密组织。统筹安排，明确目标，落实责任，集中力量做好专项检查工作。
（二）加强宣传，注重调研。加大价格政策的宣传力度，畅通群众价格投诉渠道。在检查中，不仅要把问题查深查透，还要对问题存在的原因进行分析调研，提出做好物业收费检查和完善物业收费政策的建议。重点针对群众投诉举报较多、矛盾较为突出的小区和物业服务企业作为重点检查对象。检查中，对于那些屡查屡犯、屡教不改、情节严重的物业服务企业，将依法严厉处罚，并予以公开曝光。
（三）遵守纪律，廉洁执法。严格遵守依法行政，廉洁执法的纪律规定，切实维护好价格执法部门良好的社会形象。
（四）注重调查、做好总结。注重整改落实工作，对检查中发现的问题认真归纳分析，制定整改措施，加以整改，确保整改落实到位。
合作市人民政府办公室
2016年4月11日
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