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市物管协会、各物业服务企业： 为做好全市物业管理区域消防及燃气安全工作，进一步推进物业服务企业消防安全责任落实，有效防范火灾事故发生，现就做好物业管理区域消防及燃气安全工作通知如下： 一、工作目标 认真贯彻落实习近平总书记188宝金博,188宝金博官网安全生产的重要指示精神， 坚持以人民为中心的发展思想，树牢安全发展理念，始终把“人民至上、生命至上”“安全第一、预防为主”贯穿到安全生产全过程，深入推进全市物业管理区域消防安全整治，有效防范化解消防及燃气安全隐患。 二、工作任务 （一）消防安全工作 各物业服务企业要重点做好以下几方面的工作： 1.加强宣传，引导业主安全用电用气； 2.加强对消防设施设备的维护保养，对需要维修的，及时向业主委员会、消防救援机构报告，并配合做好维修； 3.物业小区内装修、维修过程中需要动用电焊时，应督促责任主体严格按照操作规范作业； 4.加强对消防通道的日常管理，确保消防通道保持畅通，特别是疫情防控需要封闭管控的小区，严禁封堵消防通道、单元门、小区门等疏散逃生通道，积极配合消防救援机构做好对消防通道侵占行为的处置； 5.如遇社区要求与安全管理规定不相符的，物业服务机构要及时向属地安全主管部门和消防救援机构报告。 （二）燃气安全工作 各物业服务企业要重点做好以下几方面的工作： 1.加强燃气使用安全的宣传引导； 2.进一步制定和完善物业管理区域燃气事故应急处置预案； 3.积极配合属地燃气经营单位对托管项目燃气管线的排查； 4.一旦发现燃气使用安全隐患，要立即向属地燃气主管部门和专业运营单位报告，并协助进行处置。 三、工作要求 各物业服务企业要针对托管项目存在问题，实行台账管理和问题隐患清单管理制度，对排查发现的问题隐患及时整改到位。同时要充分运用业主微信群、小区宣传栏等平台加强托管区域内消防、燃气使用安全等各类安全的宣传，进一步落实行业安全管理责任制的主体责任，全力保障不发生安全事故。 市住建局将加大对物业服务企业落实安全责任情况的检查力度，对所有责任落实不到位和整改不力的物业服务企业，将通过约谈、通报等方式进行整治，情形严重的，依法依规移交相关部门进行处理。 合作市住房和城乡建设局 2022年12月6日 |
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